Zertifizierung des Hotels

ibis budget Luzern City

gemäß den Vorgaben von Safehotel

- Prüfbericht -

Inhaltsverzeichnis

1 Ergebnis der Prüfung
3

2 Einzelergebnisse

  •  2.1 Prüfliste M - Management / Organisatorischer Brandschutz	
4

  •  2.2 Prüfliste B - Bauliche Begebenheiten / Rettungswege
5

  •  2.3 Prüfliste S - Systeme Gebäudetechnik
7

  •  2.4 Prüfliste E - Extras	
9

  •  2.5 Prüfliste C - Kernanforderungen	
13

1 Ergebnis der Prüfung

Am 24.10.23 wurde das Hotel ibis budget Luzern City durch Benoît Spicher anhand der Vorgaben von Safehotel Star überprüft. Die Überprüfung und Begehung des Hotels wurde zusammen mit Herr Cereda durchgeführt.

Der vorliegende Bericht erläutert die Ergebnisse der Prüfung anhand der Safehotel-Prüflisten. Zudem werden Empfehlungen zur Verbesserung der Brandsicherheit und damit zur und Erhöhung der Punktzahl ausgesprochen.

Das Audit war mit einer Gesamtpunktzahl von 411 Punkten erfolgreich, so dass Ihr Hotel zertifiziert werden kann. Alle erforderlichen Kriterien wurden erfüllt, wie nachfolgend dargestellt ist. Das Safehotel-Zertifikat ist drei Jahre gültig und kann vor Ablauf der drei Jahre durch eine erneute Prüfung verlängert werden.

1. Kernanforderungen
Alle Kernanforderungen müssen erfüllt werden
erfüllt
2. Mindestpunktzahl der Listen
Prüfliste M - Management / Organisatorischer Brandschutz
Anm.: Es müssen mindestens 53 Punkte erreicht werden
55 Punkte
Prüfliste B - Bauliche Gegebenheiten / Rettungswege	
Anm.: Es müssen mindestens 25 Punkte erreicht werden
27 Punkte
Prüfliste S - Systeme / Gebäudetechnik
Anm.: Es müssen mindestens 16 Punkte erreicht werden
18 Punkte
Prüfliste E - Extras
311 Punkte
3. Mindestgesamtpunktzahl
In Addition der Prüflisten M, B, S und E
sind mindestens 300 Punkte zu erreichen.
411 Punkte

Es wird allgemein empfohlen, die interaktiven Prüflisten unter www.safehotel.org regelmäßig als Instrument der Selbstkontrolle zu nutzen. Dort kann nach Erstellung eines Nutzer-Accounts eine individuelle und hotelbezogene Prüfliste erstellt und fortgeschrieben werden.

Nachfolgend werden zu einzelnen Punkten Empfehlungen bzw. Anmerkungen aufgeführt.

gez. 
Benoît Spicher

2 Einzelergebnisse

2.1 Prüfliste M – Management / Organisatorischer Brandschutz
Durch die Prüfliste M – Management / Organisatorischer Brandschutz wurden organisatorische bzw. managementbezogenen Kriterien überprüft. Um zertifiziert werden zu können, müssen in dieser Liste mindestens 53  Punkte erreicht werden.

Ergebnis

		ja	nein	Punkte	
M1.1	Verantwortliche Person für den Brandschutz benannt	√		6 	
M2.1	Brandschutz-Register ist in elektronischem Format oder als Ausdruck verfügbar	√		6 	
M2.2	Verantwortliche Person für das  Brandschutz-Register benannt	√		1 	
M2.3	Brandschutz-Register regelmäßig aktualisiert	√		1 	
M3.1	Notfallplan ist in elektronischem Format oder als Ausdruck verfügbar 	√		5 	
M3.2	Verantwortliche Person für den  Notfallplan benannt 	√		1 	
M3.3	Notfallplan regelmäßig aktualisiert 	√		1 	
M4.1	Das gesamte Personal hat  angemessene Information, Unterweisung und Ausbildung bei der Einstellung und in regelmäßigen Abständen erhalten 	√		5 	
M4.2	Personal mit besonderen Brandschutzaufgaben (auch das nachts anwesende Personal) hat eine besondere Brandschutzausbildung erhalten 	√		3 	
M4.3	Ausbildungsnachweise sind in das Brandschutz-Register aufgenommen 	√		1 	
M5.1	Räumung des Hotels im Notfallplan beschrieben 	√		3 	
M5.2	Standard-Räumungsübungen  werden regelmäßig durchgeführt  	√		4 	
M5.3	Räumungsübung im Brandschutz-Register dokumentiert 	√		1 	
M6.1	Regelmäßigen Kontrollen werden wie im Brandschutz-Register beschrieben durchgeführt 	√		3 	
M6.2	Qualifizierte Personen führen die Kontrollen, Funktionsüberprüfungen und Wartungen durch	√		3 	
M6.3	Kontrollen, Funktionsüberprüfungen und Wartungen im Brandschutz-Register vermerkt	√		3 	
M7.1	Gefährdungsbeurteilung "Brand" regelmäßig durchgeführt 	√		7 	
M7.2	Ergebnisse der Gefährdungsbeurteilung "Brand" sind dokumentiert 	√		1 	
	Gesamtpunktzahl			55	

Verbesserungsvorschläge / Anmerkungen:

Nachstehend werden einige Anmerkungen zu möglichen Verbesserungen gemacht.
M2_2
Wird mit der Rolle des neuen Direktors aktualisiert werden.

M2_3
Herr Cereda verpflichtet sich, die Dokumente ab sofort regelmäßig zu aktualisieren. 

M3_3
Herr Cereda verpflichtet sich, die Dokumente ab sofort regelmäßig zu aktualisieren. 

M6_1
Seit 2020 wurden keine Kontrollen mehr dokumentiert. M. Cereda  wird ab sofort Kontrollen mit Chek-liste durchführen.

M6_2
Herr Cereda verpflichtet sich, sich für die Funktion des Sicherheitsbeauftragten ausbilden zu lassen.

2.2 Prüfliste B – Bauliche Begebenheiten / Rettungswege
Anhand der Prüfliste B – Bauliche Begebenheiten / Rettungswege wurden die baulichen Begebenheiten des Hotels im Allgemeinen, insbesondere der Zimmer und Rettungswege überprüft. Die für die Zertifizierung notwendige Mindestpunktzahl in dieser Liste beträgt 25 Punkte.

Ergebnis

		ja	nein	n.erf.	Punkte	
B1.1	Brandabschnittsbildung verhindert die Ausbreitung von Feuer und Rauch	√			1 	
B1.2	Ausreichende Breite der Rettungswege	√			1 	
B1.3	Rettungswege sind vor dem Eintritt von Feuer und/oder Rauch geschützt	√			1 	
B1.4	Möglichst kurze Rettungswege, die unmittelbar ins Freie führen	√			1 	
B1.5	Personen können sich bis zum Verlassen des Gebäudes auf einem Rettungsweg bewegen 	√			1 	
B1.6	Möglichst kurze Stichflure, die vor dem Eintritt von Feuer und/oder Rauch geschützt sind   			√	1 	
B1.7	Rettungswege gegen Bereiche mit hohem Brandrisiko abgeschottet	√			1 	
B1.8	Ausreichende Zahl von Treppenräumen	√			1 	
B1.9	Treppenräume baulich abgeschlossen	√			1 	
B1.10	Fenster oder eine Rauchabzugsöffnung im oberen Bereich der Treppenräume	√			1 	
B1.11	Rettungswege jederzeit benutzbar	√			1 	
B1.12	Türen von Gästezimmer jederzeit von innen leicht zu öffnen	√			1 	
B1.13	Treppenraumtüren in erforderlicher Qualität	√			1 	
B1.14	Kellertüren zum Treppenraum in erforderlicher Qualität 	√			1 	
B1.15	Zimmertüren zu Rettungswegen in erforderlicher Qualität	√			1 	
B1.16	Türe von Bereichen mit einem erhöhtem Brandrisiko zu Rettungswegen in erforderlicher Qualität 			√	1 	
B2.1	Flucht- und Rettungswege frei von Hindernissen	√			1 	
B2.2	Keine irreführenden Spiegel in Flucht- und Rettungswegen	√			1 	
B2.3	Funktion von Fluchttüren nicht beeinträchtigt 	√			1 	
B2.4	Verkleidungen und Dekorationen in erforderlicher Qualität			√	1 	
B2.5	Notbeleuchtung in Flucht- und Rettungswegen und Notausgängen, die beleuchtet werden müssen 	√			1 	
B2.6	Flucht- und Rettungswege durch Standardzeichen ausreichend gekennzeichnet 	√			1 	
B2.7	Sammelplatz ausgewiesen			√	1 	
B2.8	Sicherheitsanweisungen für Personal und Gäste gut sichtbar in der Eingangshalle angebracht	√			1 	
B2.9	Rettungswegeplan in jedem Geschoss 	√			1 	
B2.10	Sicherheitsanweisungen für Gäste gut sichtbar in jedem Gästezimmer angebracht 	√			1 	
B2.11	Rettungswegeplan in jedem Gästezimmer 	√			1 	
	Gesamtpunktzahl				27	

Verbesserungsvorschläge / Anmerkungen:

Nachstehend werden einige Anmerkungen zu möglichen Verbesserungen gemacht.

B2_5
Dans  les couloir réaction au feu inconnu des tableaux

2.3 Prüfliste S – Systeme Gebäudetechnik
Anhand der Prüfliste S – Systeme Gebäudetechnik wurden die im Hotel vorhandenen Installationen, Systeme und die allgemeine Gebäudetechnik geprüft. Um zertifiziert werden zu können, muss in dieser Liste eine Mindestpunktzahl von 16 Punkten erreicht werden. 

Ergebnis
		ja	nein	n.erf.	Punkte	
S1.1	Elektrisches Beleuchtungssystem 	√			1 	
S1.2	Elektroinstallation in gutem Zustand 	√			1 	
S1.3	Sicherheitsbeleuchtung in Flucht- und Rettungswegen 	√			1 	
S2.1	Heizraum in erforderlicher Qualität 	√			1 	
S2.2	Notschalter für Versorgung mit flüssigen und gasförmigen Brennstoffen 	√			1 	
S2.3	Notschalter für Gasversorgung 	√			1 	
S2.4	Flüssiggaslagerung außerhalb des Gebäudes 			√	1 	
S2.5	Fest montierte Einzelheizgeräte sicher installiert und regelmäßig gewartet 	√			1 	
S2.6	Bedienungsanleitung für fest montierte Einzelheizgeräte gut sichtbar angebracht  	√			1 	
S3.1	Notschalter für Lüftung 			√	1 	
S4.1	Fahrstühle entsprechend den Industrie- und Sicherheitsstandards 			√	1 	
S5.1	Geräte zur Brandbekämpfung in erforderlicher Qualität 	√			1 	
S5.2	Geräte zur Brandbekämpfung am richtigen Ort angebracht 	√			1 	
S5.3	Geräte zur Brandbekämpfung funktionstüchtig und leicht zugänglich 	√			1 	
S5.4	Geräte zur Brandbekämpfung eindeutig gekennzeichnet 	√			1 	
S5.5	Geräte zur Brandbekämpfung regelmäßig gewartet	√			1 	
S6.1	Akustisches Alarmierungssystem in erforderlicher Qualität 	√			1 	
S6.2	Zuverlässige Notrufeinrichtung 	√			1 	
	Gesamtpunktzahl				18	

Verbesserungsvorschläge / Anmerkungen:

Nachstehend werden einige Anmerkungen zu möglichen Verbesserungen gemacht.

2.4 Prüfliste E – Extras
In der Prüfliste E – Extras sind Kriterien zu verschiedenen Themengebieten zusammengefasst, die im Rahmen des Audits geprüft wurden, wie z. B. die Schulung der Mitarbeiter, Brandmeldeanlagen, Ausstattung der Gästezimmer, etc. Hier ist keine Mindestpunktzahl zu erreichen, jedoch sind in Addition mit den Prüflisten M, B und S mindestens 300 Punkte für die Zertifizierung notwendig.

Ergebnis

		ja	nein	Punkte	
E1	Kabellos  vernetzte Brandmelder und interne Alarmierungseinrichtung in jedem Gästezimmer (keine Punkte wenn E.03 zutrifft) 		√	30 	
E2	Hotel teilweise mit automatischer Brandmelde- und Alarmierungseinrichtung ausgestattet (keine Punkte wenn E.03 zutrifft)		√	50 	
E3	Hotel vollständig mit automatischer Brandmelde- und Alarmierungsanlage ausgestattet	√		110 	
E4	Wartung der Brandmelde- und Alarmierungseinrichtung  	√		0 	
E5	Hotel teilweise gesprinklert (keine Punkte wenn E.06 zutrifft) 		√	65 	
E6	Hotel vollständig gesprinklert		√	165 	
E7	Wartung der Sprinkleranlage 		√	0 	
E8	Automatische Alarmierung der Feuerwehr ist möglich	√		10 	
E9	Spezielle Vorkehrungen / Alarmierungsmöglichkeiten für Gäste vorhanden, die nicht auf akustische Alarmierung reagieren können 		√	10 	
E10	Rauchabschnitte in horizontalen Rettungswegen nicht länger als 30 Meter 	√		5 	
E11	Rauchabschnittstüren sind selbstschließend 	√		10 	
E12	Rauchabschnittstüren werden mittels Magneten offen gehalten und werden über in unmittelbarer Nähe angebrachte Rauch- und Feuermelder geschlossen 		√	5 	
E13	Rauchabschnittstüren werden mittels Magneten offen gehalten und werden über die automatische Brandmeldeanlage geschlossen 	√		10 	
E14	Wartung der Rauchabschnittstüren  	√		0 	
E15	Brandrauchentlüftung in Rettungswegen 		√	5 	
E16	Brandrauchentlüftung in Treppenräumen (keine Punkte wenn E.17 zutrifft) 		√	10 	
E17	Überdruck in Treppenräumen 		√	10 	
E18	Wartung der Brandrauchentlüftung und/oder Überdruckanlage  		√	0 	
E19	Externer Notausstieg   		√	10 	
E20	Gästezimmer sind jeweils als Brand- und Rauchabschnitte ausgebildet 	√		20 	
E21	Gästezimmer sind durch feuerbeständige Wände getrennt   	√		15 	
E22	Selbstschließende Gästezimmertüren	√		10 	
E23	Kein Keller 		√	5 	
E24	Etagen unterhalb des Erdgeschosses sind vom Treppenraum durch 2 Türen getrennt  		√	5 	
E25	Evakuierungsaufzug 		√	10 	
E26	Feuerwehraufzug		√	10 	
E27	Brandschau alle 12 Monate 		√	10 	
E28	Brandschau alle 24 Monate (keine Punkte wenn E.27 zutrifft) 	√		5 	
E29	-		√	0 	
E30	-		√	0 	
E31	Brandschutzordnung	√		5 	
E32	Verwendung von Piktogrammen in der Empfangshalle 	√		5 	
E33	Verwendung von Piktogrammen in jedem Gästezimmer 	√		5 	
E34	Anweisungen zum Verhalten bei Notfällen werden bei Ankunft oder auf Anforderung über TV in der lokalen Sprache sowie in den Sprachen der üblicherweise beherbergten Gäste gegeben 		√	5 	
E35	Räumungsanweisungen können in der lokalen Sprache sowie in den Sprachen der üblicherweise beherbergten Gäste gegeben werden (keine Punkte wenn E.36 zutrifft) 		√	5 	
E36	Automatisches Evakuierungssystem  		√	10 	
E37	Die Alarmierung der Rettungskräfte über die europaweite Notrufnummer 112 kann unmittelbar aus dem Gästezimmer gewählt werden 		√	5 	
E38	Fluchthauben für jedes Bett 		√	10 	
E39	Zusatzhinweise für Gäste, die besonderer Hilfe im Brandfall bedürfen 		√	10 	
E40	Eintreffzeit der Feuerwehr innerhalb 10 Minuten mit mindestens 6 Einsatzkräften 	√		5 	
E41	Gästeregister mit der Anzahl der Gäste jederzeit verfügbar 	√		5 	
E42	Gästeregister mit der Anzahl und Ort der Unterbringung der Gäste, die besonderer Hilfe im Brandfall bedürfen 		√	5 	
E43	Lauf- und Orientierungskarten 	√		5 	
E44	Fluchtwegkennzeichnung in Bodennähe 		√	10 	
E45	Wandhydranten gemäß EN 671/1 (mit formbeständigem Schlauch)	√		10 	
E46	Überprüfung der Hauselektrik durch eine kompetente Person alle 12 Monate 		√	5 	
E47	Selbstlöschendes Fernsehen 		√	5 	
E48	Schriftliche Anweisungen für das Hotelpersonal für die im Gefahrenfall zu ergreifenden Maßnahmen 	√		5 	
E49	Rauchverbote konsequent umgesetzt 	√		10 	
E50	Sichere Abfall-Lagerung konsequent umgesetzt 	√		10 	
E51	Zertifizierte Feuerlöschsprays in Restaurant und Küche vorhanden 		√	10 	
E52	Zertifizierte Feuerlöschsprays in Gästezimmern vorhanden 		√	10 	
E53	-		√	0 	
E54	-		√	0 	
E55	-		√	0 	
E56	-		√	0 	
E57	-		√	0 	
E58	-		√	0 	
E59	-		√	0 	
E60	-		√	0 	
E61	Das gesamte Personal hat den Grundausbildungskurs einmal absolviert 	√		1 	
E62	Das gesamte Personal hat den Grundausbildungskurs alle 12 Monate absolviert	√		5 	
E63	20% des gesamten Personals hat einmal ein praktisches Feuerlöschertraining absolviert 	√		5 	
E64	20% des gesamten Personals hat alle 2 Jahre ein  praktisches Feuerlöschertraining absolviert 	√		10 	
E65	Personal mit besonderen Brandschutzaufgaben hat einmal ein praktisches Feuerlöschertraining absolviert	√		10 	
E66	Personals mit besonderen Brandschutzaufgaben hat alle 2 Jahre ein  praktisches Feuerlöschertraining absolviert 	√		10 	
E67	10% des gesamten Personals hat einmal eine besondere Unterweisung erhalten 		√	5 	
E68	10% des gesamten Personals hat alle 12 Monate eine besondere Unterweisung erhalten 		√	10 	
E69	Das gesamte Personal mit besonderen Brandschutzaufgaben(einschließlich des Nachtpersonals) hat einmal eine besondere Brandschutzausbildung erhalten 		√	20 	
E70	Das gesamte Personal mit besonderen Brandschutzaufgaben(einschließlich des Nachtpersonals) hat alle 12 Monate eine besondere Brandschutzausbildung erhalten 		√	20 	
E71	Brandschutzbeauftragter entsprechend der nationalen Praxis / Standard vorhanden 		√	15 	
E72	Zusätzlicher Brandschutzbeauftragter entsprechend der nationalen Praxis / Standard. 		√	10 	
E73	Fortbildung für Brandschutzbeauftragte entsprechend der nationalen Praxis / Standard alle 3 Jahre 		√	25 	
E74	Fortbildung für zusätzliche Brandschutzbeauftragte entsprechend der nationalen Praxis / Standard alle 3 Jahre 		√	25 	
E75	Fortbildung für Brandschutzbeauftragte entsprechend der nationalen Praxis / Standard alle 5 Jahre 		√	15 	
E76	Fortbildung für zusätzliche Brandschutzbeauftragte entsprechend der nationalen Praxis / Standard alle 5 Jahre 		√	15 	
E77	Brandschutz-Management-Kurs 		√	40 	
E78	Standard-Räumungsübung alle 12 Monate 	√		10 	
E79	Standard-Räumungsübung alle 24 Monate (keine Punkte wenn E.78 zutrifft) 		√	5 	
E80	Besondere Räumungsübung alle 12 Monate 		√	20 	
E81	Besondere Räumungsübung alle 24 Monate (keine Punkte wenn E.80 zutrifft) 		√	10 	
E82	Fortbildung des Hotel Managers  in Brandschutz-Management-Kurs alle 5 Jahre (keine Punkte wenn E.83 zutrifft) 		√	5 	
E83	Fortbildung des Hotel Managers  in Brandschutz-Management-Kurs alle 3 Jahre		√	15 	
E84	Im Brandschutz ausgebildetes Personal (Minimum 1) zu jeder Zeit auf dem Hotelgelände verfügbar (keine Punkte wenn E.85 oder E.86 zutrifft) 		√	5 	
E85	Im Brandschutz ausgebildetes Personal (Minimum 2) zu jeder Zeit auf dem Hotelgelände verfügbar (keine Punkte wenn E.86 zutrifft) 		√	10 	
E86	Im Brandschutz ausgebildetes Personal (Minimum 3) zu jeder Zeit auf dem Hotelgelände verfügbar 		√	15 	
	Gesamtpunktzahl			311	

Verbesserungsvorschläge / Anmerkungen:

Nachstehend werden einige Anmerkungen zu möglichen Verbesserungen gemacht.

2.5 PRÜFLISTE C - Kernanforderungen
In den Kernanforderungen sind die wesentlichen Säulen des Brandschutzes in Hotels beschrieben. Mit Ausnahme der ersten beiden Punkte, von denen lediglich einer erfüllt sein muss, handelt es sich hier um Pflichtfelder, ohne die eine Zertifizierung nicht möglich ist.

Ergebnis

		ja	nein	
 	Hotel teilweise mit automatischer Brandmelde- und Alarmierungseinrichtung ausgestattet	√		
oder 	Hotel vollständig mit automatischer Brandmelde- und Alarmierungsanlage ausgestattet  	√		
				
 &	Brandschutz-Handbuch mit Informationen  über Brandschutzeinrichtungen, organisatorischen Brandschutz und Ausbildung zum Verhalten im Brandfall  	√		
 &	Notfallplan	√		
 &	Das gesamte Personal hat entsprechend der jeweiligen Aufgaben angemessene Information, Unterweisung und Ausbildung alle 12 Monate erhalten  	√		
 &	Standard-Räumungsübung (intern) alle 12 Monate 	√		
 &	Alle Brandschutzeinrichtungen, z.B. Brandfrüherkennungs- und Alarmierungssysteme, regelmäßig von qualifizierten Personen überprüft und gewartet  	√		
 &	Regelmäßige Gefährdungsbeurteilung 'Brand', z.B. anhand von Checklisten, durchgeführt 	√		
 &	Im Brandschutz ausgebildetes Personal (Minimum 1) zu jeder Zeit auf dem Hotelgelände verfügbar	√